CENTRE VILLAGE, LOCAL COMMERCIAL DE 106 M2 EN ANGLE DE RUE, ACCÈS PMR, CLIM RÉVERSIBLE, FIBRE OPTIQUE, BEL EMPLACEMENT, CLASSÉ E Saint-Just-en-Chevalet

Description

CENTRE VILLAGE, LOCAL COMMERCIAL DE 106 M2 EN ANGLE DE RUE, ACCÈS PMR, CLIM RÉVERSIBLE, FIBRE OPTIQUE, BEL EMPLACEMENT, CLASSÉ EN ZONE DE REVITALISATION RURALE. Situé dans le centre du village de SAINT JUST EN CHEVALET, dans un angle de rue, venez découvrir ce local commercial de 106 M2 composé d'une surface magasin de 33 m2 en accès PMR et en demi-niveau, 4 pièces allant de 5 m2 à 14 m2. Au 1er étage, un dégagement desservant un toilette et une pièce de 9m2. Au 2ème étage, une pièce de 14 m2. Ses atouts ? Climatisation réversible, porte automatique, cave, fibre optique, accès PMR, emplacement, zone ZRR... Loyer HT HC : 350€ / mois Charges (taxe foncière) : 50€ / mois Loyer TTC charges comprises : 470€ / mois Une visite s'impose... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 756,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830880) Nom du négociateur : SEIGNOL Loïc Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 350 €
• Référence ParuVendu 340932360962
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 106 m²
• Date DPE 06/10/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 782 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.