Murs commerciaux - appartement 3 chambres - Garage - 150 500€ Baugy

Description

En plein centre ville de Baugy, dans le CHER avec toutes les commodités, à moins de 10km de la base Aérienne d'Avord, 30 min de Bourges, Priscilla Optimhome immobilier vous propose en exclusivité ce bâtiment construit avant 1948, répartis sur plus de 250m² de surface, Au RDC locale commercial : Grande salle de bar, une salle à manger, une cuisine équipée pro avec travaux réalisés en 2020. Toilettes publics, réserves et partie privatifs (entrée, Wc ) A l'étage : Un appartement lumineux avec des beau volumes à finir de rénover, servant actuellement d'habitation privé. 1er étage: De belle combles aménageables. A l'extérieur : non attenant vous trouverez un grand garage de plus de 130m², pouvant être transformé en une salle de réception ou tout autre projet, incluant une pièce séparé et une cave. Le matériel de restauration et le mobilier professionnel sont inclus dans la vente. Vous avez envie de créer votre propre affaire, ce projet est fait pour vous ! Me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) (réf. 555226 ) Nom du négociateur : DECAYEUX Priscilla Prix net vendeur : 140000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 150 500 €
• Référence ParuVendu 830037958555
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 190 m²
• Date DPE 26/02/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 930 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.