Divers immobilier d'entreprise Estivareilles
Description
42380 ESTIVAREILLES - LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² et TERRAIN CONSTRUCTIBLE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Clavier vous proposent ce local commercial situé dans un emplacement stratégique à Estivareilles. Situé à l'entrée du village, ce local d'activité bénéficie d'une visibilité optimale, attirant ainsi de potentiels clients. Sa localisation stratégique est un véritable atout pour développer votre activité et assurer sa croissance. SON INTERIEUR : Avec une superficie de 300 m², cet espace offre une belle surface pour développer votre activité professionnelle. Idéalement agencé, ce bien dispose d'un atelier de 180m², offrant de multiples possibilités d'aménagements pour répondre parfaitement à vos besoins. Il possède également trois pièces dont l'une dispose d'un WC et un lavabo. Une mezzanine de 65 m² est également présente avec une hauteur sous plafond de 2m80. SON EXTERIEUR : Son terrain constructible de 5791 m² a également un fort potentiel. Un certificat d'urbanisme valide est en cours pour un projet de construction d'un dépôt de 300m². Les branchements pour la viabilisation se trouvent à l'entrée du terrain. Une clôture et un portail permettent de sécuriser et de délimiter la parcelle. INFOS TECHNIQUE : Branchement fibre Electricité : 380 volt Fosse 10 m de long Fosse séparatrice huile Toiture fibrociment Chauffage inexistant INFOS FINANCIERES : Taxe Foncière : 643€ PRIX : 280000€(Honoraires inclus charges vendeur) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Estivareilles. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Clavier Nathalie Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 260 000 €
- Référence ParuVendu 154984
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 320 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.