Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre AIX EN PROVENCE Bureau loué par cabinet dentaire Aix-en-Provence

Description

AIX EN PROVENCE : Quartier Ile Verte local professionnel de bureaux à vendre : Une salle d'attente, deux salles de soins, un bureau, un dégagement et un wc. Une entrée indépendante de la sortie pour plus de discrétion. Ensemble immobilier bien tenu. Une place de stationnement privative dans la résidence, actuellement loué par cabinet dentaire. Loué 1177 TTC CC par mois. Bail depuis 2015 renouvelable tous les 6 ans. Ascenseur, portail électrique. quartier des deux Ormes (Ouest d'Aix en Provence proche entrée/sortie autoroute Salon de Provence). Possibilité de racheter le matériel utilisé dans les locaux actuels pour 50 000 euros en sus. ainsi que le leasing actuel qui restera à la charge de l'acheteur, pour un montant de 500 euros par mois ainsi que la patientelle. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges : communes générales, ascenseur, eau froide, portail) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805788) Nom du négociateur : MINEUR Aline Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 94 Montant moyen des Charges annuelles : 1764 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 224 000 €
• Référence ParuVendu 340933060281
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 59 m²
• Classe énergie  D
• GES  B

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.