Gardanne : Vente Fonds de Commerce en galerie marchande Gardanne

Description

Proche Aix-en-Provence à Gardanne, en galerie marchande d'une grande enseigne, vente FDC d'environ 69m² exploité en Librairie, Papeterie, FDJ, Presse et PMU depuis 35 ans par la même famille. 1 gérant, 1 salarié. FDC vendu en vue de pré-retraite. Bail 3,6,9 à démarrer. Loyer HT/m 1675€ + Charges 450€/m. CA (N) : 155 535 € / (N-1) : 151 506 € EBE retraité : 52 479€ Gestion électronique du stock papeterie possible. Bon état général. Mobilier changé il y a 5 ans. Potentiel développement : Horaires d'ouverture possibles du lundi (08h30-19h00) au dimanche matin (08h30-12h00) + jours fériés / ... Pas de concurrence directe, pas d'impact COVID et confinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 548674 ) Nom du négociateur : MONTAGNE Anne-Chantal Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 165 000 €
• Référence ParuVendu 830038447765
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 69 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC