Occasion Unique à Honfleur : Fonds de Commerce Restaurant/Brasserie Cuisine Traditionnelle Honfleur

Description

 UPF CONSEIL IMMOBILIER, vous propose l'acquisition d'un fonds de commerce de restauration dans un emblématique lieu touristique normand. Vous êtes en couple de profesionnels, ce bien est fait pour vous:  - Capacité de 76 places assises à l'intérieur - Terrasse extérieure pour 20 couverts - Terrasse couverte pour 18 couverts - Fermeture : 1 journée et demi par semaine - 6 semaines de vacances annuelles : (3 en novembre / 2 en mars / 1 en Juin) - Equipe en cuisine : 3 salariés + 1 gérant - Equipe en salle : 3 salariés + 1 gérant - Loyer annuel attractif : 45 000 €/an - Coût moyen du plateau en semaine : 25 € par personne et 35 € le week-end - Passif social organisé dans un IFC (67 000 € à ce jour) avec possibilité de financement par la banque - Chiffre d'affaires N-1 : 950 000 € avec un EBE de 616 000 € - Chiffre d'affaires 2023 : 1 000 000 € avec un EBE de 638 000 € - Affaire saine et exploitable dans l'état actuel, idéalement apport de 250 000 € - Prix de vente acte en main estimatif : 755 000 € (incluant frais d'agence et droits notariés) - Financement sur 7 ans possible : 7200 € par mois avec un taux de 4,5 % (estimation non contractuelle)   Ne manquez pas cette opportunité dans le secteur de la restauration à Honfleur ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous: Matis LASCIALFARI :   Vincent BOURDIN :   Nom du négociateur : LASCIALFARI Matis

Informations clés

• Prix 755 000 €
• Référence ParuVendu 2024-145-755000
• Surface 120 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC