LUISANT - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC HANGAR Luisant

Description

Sur la commune de Luisant, Muriel RIDOUX OptimHome, vous propose un ancien corps de ferme transformé en local commercial. Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'acquérir un espace commercial ou professionnel (professions libérales - possibilité d'aménager plusieurs espace de travail). D'une superficie totale de 180 m² sur 2 niveaux, ce bien se compose d'un bâtiment principal et d'un hangar adjacent de 50 m² (hangar actuellement loué, offrant une source de revenus supplémentaire). La propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour toute entreprise souhaitant attirer une clientèle locale et régionale. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement pour démarrer ou développer votre activité, ou un investisseur avisé cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, ce bien offre une occasion unique à ne pas manquer. A votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) (réf. 561545 ) Nom du négociateur : RIDOUX Muriel Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence ParuVendu 830038297777
• Surface 180 m²
• Date DPE 22/04/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 562 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.