Propriété à fort potentiel Lugny

Description

RARE, Idéal investisseur ou artisant, à 20 min de Mâcon nord, de Tournus et des accès autoroutiers A6 et A40, situé sur la commune de Lugny, venez découvrir cet ensemble immobilier, actuellement constitué d'une grande maison (nécessitant quelques travaux), avec garages, dépendances ainsi qu'un appartement loué, avec garage. Possibilité de créer d'autres logements locatifs.   - Maison de 151m2 hab, composée de: Au rdc: Deux garages, dépendances, abris, caves, deux WC, deux entrées... À l'étage: Une grande cuisine, un salon / salle à manger, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. - Appartement de 64m2 hab, composé de: Au rdc: Un hall d'entrée, un garage, une cave. À l'étage: Une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.     Les +: Structure en bon état, très beau potentiel de réabilitation et/ou création de logements locatifs. À deux pas des commodités (écoles primaires et collèges, superette, boulangerie, boucherie, maison médicale, pharmacie...). Chauffage gaz de ville, relié au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Patrick VIEIRA - EI, mandataire indépendant EXPERTIMO, 8817 Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Patrick - EI - EI - NoRSAC: 881 702 781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT GENGOUX DE SCISSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : CENTRAL Nombre de wc : 4 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Patrick VIEIRA

Informations clés

• Prix 235 000 €
• Référence ParuVendu 71935-235000
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 215 m²
• Date DPE 28/03/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.