Local commercial Annecy

Description

A vendre Droit au bail emplacement n°1 dans une rue les plus fréquentés d'Annecy, local commercial entièrement rénové d'une surface de 54,90m² avec mezzanine. libre tous commerces sauf restauration car pas d'extraction. Petite restauration possible (bar à salades,suschi, sandwicherie, prêt à porter, cosmétique, laverie tec...) Loyer : 1074€mensuel sans tva, le bail expire le 18/03/2033 Charges : 25€ mensuel TF : 1500€ DPE énergie: G 522 Climat : C 16 Honoraires : 15 % HT inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) Contact : Philippe Berger Numéro de mandat : 2087 Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Honoraires à la charge de l'acquéreur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 69 000 €
• Référence ParuVendu 7300331444
• Surface 54 m²
• Date DPE 10/10/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.