Cession de Droit au bail - Annecy Centre - Rue Piétonne Annecy

PreviousNext

Description

À Céder Droit au bail Local commercial d’environ 80 m2 Surface de vente légèrement supérieure à 60 m2 , complétée par une arrière-boutique et une mezzanine. Une cave communicante de 46 m2 offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Le local bénéficie d’une terrasse dont l’occupation est autorisée sans redevance. Loyer mensuel HC/HT : 2 250 € + charges foncières. Actuellement exploité sous enseigne, le bien sera cédé libre de toute franchise, les engagements du cédant étant arrivés à leur terme. Possibilité d’acquérir le Fonds de Commerce, ou bien le Droit au Bail. En cas de cession du Droit au Bail, une déspécialisation sera régularisée afin de permettre à tout porteur de projet d’y développer l’activité de son choix. Local sans extraction. Activités prohibées = nuisances. Détails : Nombre de niveaux : 3 Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : COLLECTIF Cave : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur Honoraires : 25000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.26 % Prix net vendeur : 270000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 48 Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

  • Prix 290 000 €
  • Référence ParuVendu 20260211-260
  • Surface 80 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC