DROIT AU BAIL SNACK VENTE A EMPORTER 26M2 CAGNES SUR MER Cagnes-sur-Mer

Description

DROIT AU BAIL SNACK VENTE A EMPORTER 26M2 CAGNES SUR MER   A la vente droit au bail Snack Vente à Emporter (26M2+12M2 TERRASSE avec environ 16 places assises)   à Cagnes-sur-Mer   Emplacement Stratégique : Situé sur l'axe principal du centre-ville, bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile constant tout au long de l'année. Accessibilité : Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Proximité : Environnement dynamique avec la présence de deux lycées, garantissant une clientèle fidèle en période scolaire. Caractéristiques du Fonds de Commerce :  Activité : Snack / Vente à emporter. Surface : Un local de 26 m2 (non accessible au public, optimisé pour la production). Terrasse : Une terrasse autorisée pouvant accueillir 16 couverts, un atout majeur pour le chiffre d'affaires. Équipement : Possibilité de conserver l’équipement à savoir : Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une prise en main rapide sans investissement lourd initial. Horaires : Ouverture 7 jours sur 7, midi et soir (10h30-14h30 / 18h30-22h00). Loyer Mensuel Maîtrisé : Loyer 927 € TTC + Charges 90 € (soit 1017 €/mois au total).   Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez contacter notre cabinet CESSIOPRO.     Prix de vente : 35 500 € honoraires inclus.   29 000 € Net vendeur   HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 6.500€ TTC soit 5.417€ HT Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur Honoraires : 6500 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 100.00 % Prix net vendeur : 6500 euros Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

• Prix 35 500 €
• Référence ParuVendu 11127-12045
• Surface 26 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC