Cession Bail Commercial Boutique Lyon 69001 Lyon 1

Description

Vente Droit au Bail Commercial 3/6/9 (Reconduit en Janvier 2025 selon l'ILC). Activité de Vente de prêt-à-porter Hommes et Femmes, Maroquinerie, Chaussures et Accessoires de Mode. Ideal pour une enseigne de qualité : Bijouterie, Mode haut-de-gamme, Artisan/e - Créateur/trice, Galerie, Bureau ou Coworking de standing. Local Commercial de 117.00 m² reparti sur deux étages. Immeuble de 1820 classé aux Bâtiments de France. Façade en pierre, acier Ral 9005 et verre sécurit. Loyer mensuel € 1.755,36 en Révision Triennale. Idéalement placé en hypercentre de Lyon, à réelle proximité de la Place des Terreaux, dans une rue très passante et commerçante. 1. RdC Commercial d'environ 54m² entièrement rénové il y a moins de dix ans, avec pierres apparentes, nombreuses prises encastrées dans le sol comme au plafond, éclairage principal en spots à LEDS 6000 et 9000 lumens. Vitrine de plus de 6 mètres linéaires sur presque 4 mètres de haut avec marche (passage intensif et antiglisse) et une porte vitrée munie d'un vrai accès PMR aux normes. Réduit arrière d'environ 5m² avec toilettes et lavabo, muni d'un escalier en ciment donnant accès à la mezzanine en béton armé d'environ 7m². 2. 1er Étage d'environ 65m² (dans son jus), avec des travaux de restauration à prévoir mais déjà fonctionnel (cloisons, parquet ancien, chauffe-eau, baignoire) peut être employé comme bureau ou lieu de stockage.

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence WI175475827
• Surface 117 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 20/11/2024