LOCAL VIDE A LOUER MARSEILLE BOULEVARD BAILLE Marseille 5

Description

LOCAL VIDE A LOUER MARSEILLE BOULEVARD BAILLE À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 97 M2 BOULEVARD BAILLE, MARSEILLE Idéalement situé sur le boulevard Baille, reliant la place Castellane à La Timone, ce local commercial de 97 m2 offre un espace modulable et fonctionnel.   Caractéristiques du local Surface : 97 m2, actuellement divisé en trois espaces mais pouvant être réunis en un seul. Aménagement : Une pièce dédiée à la salle de repos avec point d’eau, WC à proximité, et accès direct à une cave. Équipements : Climatisation réversible, système de vidéosurveillance, armoire électrique refaite.   Conditions du bail Activités autorisées : Tous commerces du groupe Auchan Retail France, avec possibilité d’activité accessoire (snacking, multi-services, libre-service). Extension d’activité possible selon les articles L 145-47 et L 145-48 du Code de commerce.   Loyer annuel : 21 407 € Charges annuelles : Environ 2 100 € Taxe Foncière : 2 066 € Fin du bail : 07/06/2027 Honoraires d’agence : 20% HT de la période annuelle de base (minimum 3 600 € HT) Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 4604 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 119.99 % Prix net vendeur : 3837 euros

Informations clés

• Prix 4 604 €
• Référence ParuVendu 9856-10565
• Surface 97 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC