Local situé face à la Cathédrale Nantes

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Description

DROIT AU BAIL – LOCAL 50 M² EN HYPER-CENTRE DE NANTES Emplacement exceptionnel – Passage intense – Projet intéressant Local stratégique en plein cœur de Nantes, face à la cathédrale Saint-Pierre, dans l’un des quartiers les plus fréquentés de la ville. Idéal pour une activité commerciale bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un flux piéton continu (touristes, habitants, étudiants). ?Caractéristiques : ? Surface de 50 m² – Parfait pour une boutique, concept store, galerie, salon de thé/café (sans extraction), agence ou autre activité hors restauration. ? Actuellement exploité en friperie – Bail commercial transférable, local modulable ? Emplacement premium : Zone ultra-dynamique, commerces et lieux culturels à proximité. ?Opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant s’installer dans un spot incontournable de Nantes, avec un potentiel client élevé. ?Un emplacement en or pour lancer ou développer votre activité ! ? Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 25 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 25 000 €
  • Référence ParuVendu 1482069_30724
  • Surface 49 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC