Local commercial premium - Emplacement n°1 Roquebrune-sur-Argens

Description

À SAISIR ! Local commercial de 153m² idéalement situé en zone commerciale dynamique. Actuellement configuré en prêt-à-porter, cet espace modulable offre de multiples possibilités. Atouts majeurs : Quatre accès dont vitrine principale de 5m Hauteur sous plafond impressionnante de 6m Zone de stockage arrière sécurisée (2 rideaux métalliques) Bureau privatif à l'étage Équipements premium : climatisation, alarme, vidéosurveillance Conditions locatives attractives : Loyer : 3 217€ HT/mois Charges : 100€/mois Dépôt de garantie : 10 400€ Taxe foncière : 1 996€/an Bail commercial renouvelé en 2022 Opportunité rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 81 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 000 € HT + 0 € TVA, soit 74 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.11 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 80 000 €
• Référence ParuVendu 1415814_17256
• Surface 153 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC