A louer avec droit d’entrée local commercial 338 m2 Zone commerciale Villeneuve-Loubet Villeneuve-Loubet

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Description

A louer avec droit d’entrée local commercial 338 m2 Zone commerciale Villeneuve-Loubet Nous vous proposons un local commercial de 338 m2 de plain-pied, situé en rez-de-chaussée, au cœur d’une zone commerciale dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité sur axe à fort trafic. L’environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes de commerce de détail et de restauration, générant un flux constant de clientèle. Un parking clientèle est disponible directement devant le local, facilitant l’accès et renforçant l’attractivité du site. Caractéristiques principales : Superficie totale : 338 m2 de plain-pied Situation : rez-de-chaussée, forte visibilité Environnement : zone commerciale active, fort passage Accessibilité : parking clientèle en façade Destination idéale : commerce de détail non alimentaire   Conditions financières : Loyer annuel : 120 000 € HT / HC Pas-de-porte : 100 000 € HT   Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un concept store, un showroom ou toute activité de retail non alimentaire recherchant visibilité et flux. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.   Prix pas de porte net vendeur de 100 000€ Honoraires du cabinet de 24% TTC soit 20% HT de la période annuelle de base, à charge acquéreur. Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 28800 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 28.80 % Prix net vendeur : 100000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 45 Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

  • Prix 128 800 €
  • Référence ParuVendu 11178-12152
  • Surface 338 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC