Local commercial / Entrepôt Annemasse

Description

ANNEMASSE, secteur Vernand, au RDC d'un petit immeuble grand local à louer. D'une surface de plus de 150m2, il permet d'envisager de nombreux usages (atelier de fabrication ou de réparation, stockage, dépôt, bureau, etc.) Pour le confort des employés, la copropriété dispose d'un parking collectif pour les véhicules légers. Disponible immédiatement, Ref. 39280 Loyer mensuel : 995€HT soit 1194€TTC Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales) : 50€ Soit un quittancement total de 1244€TTC Taxe foncière facturée une fois par année : 960€ (Base année : 2024) Surface : 153.83m2 Dépôt de garantie : 1990€ Honoraires charge locataire : * Commercialisation : 995€HT soit 1194€TTC * Rédaction de bail : 497.50€HT soit 597€TTC * Etat des Lieux à la vacation au taux horaire de 144€TTC Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Précision localisation : ANE ANNEMASSE Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 0 Modalités des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

• Prix 1 244 €
• Référence ParuVendu 39280
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 153 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.