Local 21 m² traversant – Port Fréjus Fréjus

Description

À Port Fréjus, hors marina, sur un axe passant, découvrez ce local traversant de 21 m² offrant une belle visibilité. Le local comprend: - Un espace privatif de 8,5 m² pour recevoir vos clients - Une salle d’attente partagé de 7.5 m² incluse dans la surface - Une salle d'eau avec WC partagé de 5 m² Un lieu fonctionnel et prêt à l’usage, dans un pôle santé / bien-être. - Bail professionnel - Loyer mensuel charges comprises : 440 € - Loyer mensuel hors charges : 400 € HT - Charges forfaitaires : 40 € comprenant eau, électricité, internet et passage régulier d’un professionnel pour l’entretien des parties communes - Pas de TVA applicable - Parkings publics immédiats pour faciliter l’accès de votre clientèle - Dépôt de garantie: 2 mois. Un cadre agréable, professionnel et rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 480 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007 Honoraires : 480 euros Charges : 480 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

• Prix 440 €
• Référence ParuVendu 1660660_1826
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 21 m²
• Date DPE 29/05/2026
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC