Local professionnel 100m² Saint-Raphaël

Description

Au sein du bâtiment EPSICOD, découvrez ce local professionnel de 100 m² situé au 2? étage, idéal pour une activité tertiaire, une profession libérale ou des bureaux d'entreprise. Son emplacement stratégique offre un cadre de travail agréable et facilement accessible. Caractéristiques principales : - Surface : 100 m² - 2? étage - Ascenseur - Climatisé - 3 pièces - Salle de réunion - Sanitaires individuel - Stationnement privatif Point fort : - Emplacement recherché - Accès rapide aux principaux axes - Environnement professionnel dynamique - Belle luminosité Conditions financières : - Loyer mensuel HT HC : 1468 € - Charges mensuelles : 132 € (communes et eau froide) - Loyer HT CC : 1600 € - TVA 20 % applicable - Bail professionnel ou commercial - Dépôt de garantie : 1468 € - Taxe foncière à la charge du locataire Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 1760 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007 Honoraires : 1760 euros Charges : 1584 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

• Prix 1 600 €
• Référence ParuVendu 1666009_1826
• Surface 100 m²
• Date DPE 04/05/2026
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.