Appartement - 1 pièce(s) - 39 m² Abbeville

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à ABBEVILLE, dans un quartier calme et agréable, à proximité du centre-ville. Ce bien dispose d'une surface habitable de 39 m², comprenant une pièce principale spacieuse de 24,84 m², idéale pour un aménagement personnalisé. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Il est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et bénéficie de la présence d'un gardien, assurant ainsi une tranquillité d'esprit. La localisation de cet appartement est idéale, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et écoles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Envie d'en savoir plus pour cet appartement en location ? Prenez contact avec votre commerciale Marie FACON . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 471,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 489,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 434,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 118,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 471 € CC*
• Référence ParuVendu GES00140027-535
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 39 m²
• Date DPE 12/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2015 : 905 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.