Appartement - 3 pièce(s) - 77 m² Abbeville

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à ABBEVILLE, dans le département de la Somme (80100). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 77 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 27,48 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant ainsi un espace personnel pour chaque membre de la famille. La salle de bain est bien agencée et fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, permettant un contrôle optimal de la température selon vos préférences. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre de nombreux placards intégrés, facilitant le rangement de vos affaires personnelles. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé à proximité du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ainsi qu'à la gare. Le quartier est calme, ce qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. Pour votre confort, un parking extérieur est également disponible, ainsi qu'un local poubelle. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à ABBEVILLE. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement ? N'hésitez pas à contacter votre conseillère Emmanuelle DEBURE ou par mail : afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 855,26 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 233,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 750 € CC*
• Référence ParuVendu GES00140081-535
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 77 m²
• Date DPE 02/02/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 335 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.