Appartement - 1 pièce(s) - 19 m² Agen

Description

À LOUER : Charmant appartement ancien T1 situé à AGEN, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 19 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie confortable où il fait bon se détendre après une longue journée. Le mobilier, soigneusement choisi, ajoute une touche de convivialité et de style à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain, qui est bien agencée et dispose de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable, loin du tumulte de la ville tout en restant à proximité des commodités. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au premier étage est facile et rapide. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier d'un sous-sol, ce qui vous permet de profiter pleinement de votre espace de vie. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à AGEN, où confort et charme se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. Loyer de 370,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 388,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 209,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 57,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 370 € CC*
• Référence ParuVendu GES67050004-45
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 19 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 22/11/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 705 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.