Appartement lumineux t3/4 de 86 m² dans résidence recherchée avec vue sur la ville Aix-en-Provence

Description

AIX NORD - secteur Solari / Leo Lagrange, dans une résidence verdoyante, disponible à la location un t3/4 de 86 m² traversant nord/sud. Il comprend un salon spacieux avec accès à un large balcon offrant une vue sur la ville, une cuisine séparée avec un cellier attenant, deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes distinctes et plusieurs espaces de rangement. Il est envisageable d'aménager une troisième chambre en exploitant une petite portion du salon. Ce bien dispose d'une vaste cave qui le rend encore plus attrayant. Le stationnement est gratuit et permet de garer facilement deux véhicules. Commerces à pieds, bus au pied de l'immeuble et accès facile aux voies rapides. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 650 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 200 € Dépôt de garantie : 1 450 € Honoraires à la charge du locataire : 1 036,8 € Honoraires d'agence : 1036.8 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539 Honoraires : 1036 euros Charges : 200 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Informations clés

• Prix 1 650 € CC*
• Référence ParuVendu 1620987_32214
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 86 m²
• Date DPE 17/12/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 385 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.