Beau T2 meublé 46m² refait à neuf avec 2 terrasses Aix-en-Provence

Description

Appartement de 46 m2 à louer sur Aix-en-Provence A louer: bel appartement T2 meublé de 46 m2 (loi Carrez) refait à neuf mi-2023, avec 2 terrasses et un garage box fermé, face à la Bibliothèque Méjanes, à proximité immédiate de la gare routière et à 5 minutes à pied de la fontaine de la Rotonde. Accès très rapide aux autoroutes de Marseille et à la D9. - T2 très lumineux avec de nombreux placards et rangements, une grande pièce de vie et sa terrasse de 11 m2 plein Sud sans vis-à-vis, et une petite terrasse de 4 m2 plein Est, attenante à la chambre, sans vis-à-vis. Possibilité d'installer un hamac sur la grande terrasse (anneaux déjà installés au mur). 2ème étage, avec ascenseur. - Cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, avec rangements, four à micro-onde, plaques en vitrocéramique, grand réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle. - Chambre avec lit double (200 x 160), et dressing - Salle de bain avec baignoire, et toilettes séparées - Placards de rangement dans l'entrée - Bonne isolation thermique et phonique de l'appartement, double-vitrage, volets roulants, ... - Garage box de 14 m2 au premier sous-sol, fermé par un double verrouillage dont un système de sécurité antivol Diagnostic énergétique : C (GES: A) - réalisé en 2023. Loyer mensuel : 1060€ / mois hors charges (garage inclus) + 90 € de charges (eau, charges générales de l'appartement et du garage) Budget électricité (pour information): environ 60€ / mois (abonnement compris, index 2024), à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2120€ Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Informations clés

• Prix 1 150 € CC*
• Référence ParuVendu 6751bf440e5e51102p
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.