location T3 + cuisine + cave et garage (79 m²) à ALBERTVILLE Albertville
Description
EXCLUSIVITÉ CHEZ 4% IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 2006 ALBERTVILLE - Le Clos Ancenay - BEL APPARTEMENT T3 AVEC CAVE ET GARAGE Dans une copropriété prisée et sécurisée, appartement traversant de 3 pièces (79.16 M² ) exposé SUD/OUEST , composé de 2 chambres avec placards muraux, d'une cuisine aménagée équipée et son cellier, d'une salle d'eau avec douche et de WC indépendant. Le tout en parfait état. Volets roulants électriques, système d'alarme installé, porte blindée, Menuiseries PVC double vitrage, stores soleil. Une grande cave offre à cet appartement des rangements complémentaires. . Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse à partir du salon et d'une chambre. Il est situé au 4e étage d'un immeuble des années 70 de six étages de très bon standing et récemment isolé par l'extérieur. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone. libre en septembre 2025 Loyer HC : 850 euros Charges : 125 euros inclus chauffage, eau chaude, ascenseur, taxe ordures ménagère... Honoraires d'agence : 612 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tout le confort de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière 4% immobilier Albertville. Copropriété de 221 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 2244 euros. Surface séjour : 20.68 Surface terrasse : 9 Année de construction : 1970 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Chauffagedeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Charges : 125 Numéro de mandat : phr2253 Précision localisation : Centre ville Provision sur Charges : 125 euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/33476.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/33476.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 237.48
Informations clés
- Prix 975 € CC*
- Référence ParuVendu 57813408_phr2253
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 79 m²
- Date DPE 27/01/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.