Appartement - 3 pièce(s) - 55 m² Allauch

Description

À LOUER ALLAUCH : Découvrez cet appartement T2 d'exception situé au cœur du charmant village d'Allauch, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 55m², cet appartement se trouve au 2e et dernier étage d'un immeuble, offrant ainsi une belle luminosité. L'agencement de cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule. Vous y trouverez une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La cuisine, indépendante, vous permettra de concocter de délicieux repas dans un espace fonctionnel et convivial. La salle d'eau, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. En plus de ces pièces principales, cet appartement dispose de deux espaces supplémentaires qui peuvent être aménagés selon vos envies : un dressing, un bureau, une buanderie ou même une salle de jeux pour les plus jeunes. Les possibilités sont infinies pour personnaliser cet espace à votre goût. Le chauffage individuel électrique par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un branchement pour machine à laver est déjà prévu, facilitant ainsi votre quotidien. Situé dans un environnement calme, cet appartement vous permettra de profiter de la vie de village tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Allauch. Loyer de 761,36 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 785,36 euros. Les honoraires charge locataire sont de 718,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 165,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 761 € CC*
• Référence ParuVendu GES10170008-93
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 55 m²
• Date DPE 30/09/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 675 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.