Appartement - 3 pièce(s) - 66 m² Angoulême

Description

A LOUER à Angoulême (16000) : Charmant appartement de type T3 à la recherche de ses nouveaux locataires ! Ce bel appartement de 65m² est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité agréable. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. La cuisine est entièrement aménagée, facilitant la préparation de vos repas quotidiens. Vous apprécierez le confort offert par le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce en hiver. De plus, le balcon vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre l'air en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et même d'une université. De plus, vous trouverez une borne de recharge pour véhicules électriques à moins de 4500m, idéal pour les propriétaires de voitures électriques. Pour votre confort au quotidien, vous disposerez d'un parking extérieur, d'un accès facile aux transports en commun et d'un branchement pour machine à laver. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement à Angoulême. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 245,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 769,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 726,00 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 199,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 745 € CC*
• Référence ParuVendu GES16070001-81
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 22/12/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 695 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.