ANNECY - ANNECY LE VIEUX SECTEUR POMMARIES - APPARTEMENT 2 PIECES MEUBLÉ - 39,13 m² + TERRASSE+ CAVE + GARAGE + CHAUFFAGE ET EAU Annecy-le-Vieux

Description

ANNECY - ANNECY LE VIEUX SECTEUR POMMARIES - APPARTEMENT 2 PIECES MEUBLÉ - 39,13 m² + TERRASSE+ CAVE + GARAGE + CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LE LOYER Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (Pas de garant possible sauf pour les étudiants). Revenus minimums exigés : 2795,31 euros net/mois Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, sur le secteur d'ANNECY LE VIEUX, a deux pas de toutes commodités et du lac, un appartement de type 2 MEUBLÉ de 39,13m² en rez-de-terrasse. Depuis l'entrée, vous accédez au séjour très lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson, hotte, petit four, frigo, lave-vaisselle). Cette belle pièce de vie accède à une spacieuse terrasse. Vous trouverez également depuis l'entrée une salle d'eau avec WC et emplacement pour la machine à laver. Le coin nuit se compose d'une chambre avec rangements équipée d'une magnifique verrière, rendant la pièce très lumineuse. En annexes, vous disposez d'une cave, d'une garage en sous-sol sécurisé ainsi qu'un parking de copropriété. Vous serez séduit par sa luminosité, sa terrasse, son bon état et son emplacement central. Disponible à partir du 29 aout 2025 Surface séjour : 21.73 Année de construction : 0 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Charges : 80 Numéro de mandat : 3503 Provision sur Charges : 80 Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126559.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126559.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 117.39

Informations clés

• Prix 931 € CC*
• Référence ParuVendu 22235020_9870
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 39 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 20/06/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 26/06/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.