Au pied du CEVA - T3 meublé + cave + garage Annemasse

Description

NOUVEAUTÉ - LOCATION EN EXCLUSIVITÉ A ANNEMASSE - Venez découvrir cette appartement meublé de type 3 de 67 m² situé au pied de la gare d'Annemasse dans un immeuble récent construit en 2025. Idéalement situé au pied de la gare d'Annemasse et a 8 min à pied du terminus du tram, 1 min de la gare, il vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres lumineuses, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une loggia vient compléter ce bien. Une cave est proposé à la location avec l'appartement ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Adresse du bien : 59 Avenue de la gare, 74100 Annemasse. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Pour tout renseignement, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse ------------Référence du bien : LOC1842---------- Année de construction : 2025 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Charges : 180 Numéro de mandat : 786 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NTzFbPHFiyv Provision sur Charges : 180 euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171766.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171766.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 176

Informations clés

• Prix 1 690 € CC*
• Référence ParuVendu 5060619_LOC1842
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 59 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 15/10/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.