Appartement - 3 pièce(s) - 94 m² Annequin

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la paisible commune d'Annequin, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie généreuse de 94 m², cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est également un point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Aldi, pour vos courses quotidiennes. Les écoles, allant de l'école primaire au lycée professionnel, sont facilement accessibles, ce qui est un atout pour les familles. Les pharmacies et boulangeries à proximité vous assureront un quotidien pratique. Enfin, pour les amateurs de nature, la commune d'Annequin offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités nécessaires. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez le découvrir sans tarder ! Votre contact CITYA Grand Place Arras : Céline BOUAZIZ - ou par mail . Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 844,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 034,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 282,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 820 € CC*
• Référence ParuVendu GES81230036-535
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 94 m²
• Date DPE 10/03/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 340 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.