Appartement - 1 pièce(s) - 19 m² Avignon

Description

À LOUER : Appartement T1 meublé situé à Avignon - Résidence Quilici, en face des Remparts et à proximité immédiate de la faculté. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. L'appartement dispose d'une surface habitable de 18,99 m², offrant un espace optimisé. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité naturelle. Dès votre entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire et WC, vous offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le logement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement. La résidence dispose d'une salle de sport pour garder la forme sans quitter votre immeuble. Vous pourrez profiter d'un local vélo et d'une laverie pour encore plus de commodité. Et si vous avez besoin de stationner votre véhicule, une possibilité de stationnement en sous-sol est également disponible. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, vous assurant tranquillité et sécurité. Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des remparts. Vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied : supermarchés (Monoprix, Carrefour City, Spar), restaurants, cafés, commerces de proximité, pharmacies, services et établissements de santé. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun (bus et tramway), facilitant les déplacements vers la gare et l'ensemble de la ville. Proche des écoles et centres de formation ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant vivre au cœur de l'animation avignonnaise. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement à Avignon, qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 360,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 378,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 246,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 56,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 360 € CC*
• Référence ParuVendu GES80560047-71
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 19 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 07/08/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 650 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.