Appartement Avignon 2 pièce(s) 40.30 m2 Avignon

Description

Nous vous proposons à la location ce bel appartement T2 de 40,30 m², situé dans une copropriété calme et bien entretenue avec place de parking et terrasse. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine ouverte sur le séjour est pratique et bien agencée, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Côté nuit, une chambre avec un grand placard intégré sur toute la largeur vous permettra de ranger facilement toutes vos affaires. La salle d'eau moderne, conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, une solution économique et écologique pour votre confort. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative ce qui est un vrai plus dans un secteur comme celui-ci, située au sein de la résidence fermée, accessible uniquement par badge ainsi que d'une connexion fibre optique pour un confort numérique optimal. Et rappelons le sa terrasse ne vous rendra pas indifférent. -Loyer mensuel : 586 euros charges comprises, dont 60 euros correspondant aux charges de copropriété et à l'eau froide. -Dépôt de garantie : 526 euros -Honoraires de location : 523.90 euros TTC, dont 120.90 euros pour l'état des lieux d'entrée. Ne manquer pas cette pépite au calme et disposant de tout le confort nécessaire pour vous satisfaire. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. Année de construction : 2021 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Charges : 60 Numéro de mandat : 55555556+ Précision localisation : MONTFAVET Provision sur Charges : 60 Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308841.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308841.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 120.9

Informations clés

• Prix 586 € CC*
• Référence ParuVendu 52226559_596
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Date DPE 01/07/2021
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 01/07/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.