Appartement - 3 pièce(s) - 62 m² Beaurecueil

Description

À LOUER : Appartement T3 meublé à Beaurecueil, 13100 pour les amoureux de la nature au pied de la Ste Victoire. Nous vous proposons à la location un charmant appartement de type T3 meublé entièrement refait à neuf, idéalement situé dans la commune de Beaurecueil. Ce bien, d'une superficie de 61 m², se trouve au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, offrant ainsi une atmosphère calme et conviviale en pleine nature au pied de la Ste Victoire L'appartement se compose d'un spacieux salon/ cuisine de 30,65 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine américaine neuve, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, facilitant ainsi les échanges et la convivialité. Ce lieu de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre agréable. L'appartement dispose de deux chambres confortables avec un lit double et un lit simple, offrant un espace de repos intime. La salle d'eau, moderne et bien agencée, comprend une douche, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques et bénéficie de la climatisation réversible, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel en pleine nature, à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 1 105,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 127,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 365,84 euros ( soit 22,05 euros/m² ) dont 185,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 1 105 € CC*
• Référence ParuVendu GES52060001-61
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 62 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 25/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 045 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.