2 Pièces 45m2 - Terrasse 19m2 - Cave + GARAGE en supplément Beausoleil

Description

Au sein d’une résidence de standing impeccablement entretenue, au calme absolu, découvrez ce bien 2 pièces meublé de 45 m2 niché au 6 étage avec ascenseur, bénéficiant d’une atmosphère apaisante. Cet appartement très lumineux, propose une distribution harmonieuse : un hall d’entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Une superbe terrasse de 19 m2, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée sur le vallon— un cadre idéal pour savourer des instants privilégiés en toute quiétude. L’appartement, en excellent état général, bénéficie de toutes les prestations et confort des résidences modernes : climatisation, visiophone, double vitrage, porte blindée… Sa localisation est un véritable privilège : un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des transports, permettant un accès fluide et rapide à la Principauté, à pied ou avec les transports en commun, en quelques minutes seulement. Une cave d’environ 4m2 complète ce bien. Possibilité de louer un garage au sein de la résidence, en supplément. Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : COLLECTIF Terrasse : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Part Honoraires Etat des lieux : 136.35 euros Type de charge : prévisionnelles mensuelles Charges : 60 euros/moisCharges complémentaires : électricité et eau en sus

Informations clés

• Prix 1 600 € CC*
• Référence ParuVendu L1625-1541
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 45 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 04/03/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 805 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.