Appartement - 2 pièce(s) - 54 m² Belfort

Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Belfort, dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 53 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 20,05 m², est lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine semi-équipée, d'une surface de 3,94 m², est pratique et permet de préparer de bons repas. L'appartement comprend une chambre spacieuse de 10,7 m², ainsi qu'un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou les études. La salle de bain est bien agencée et répond aux besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m², un espace extérieur agréable pour prendre l'air ou savourer un café au soleil. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, interphone et un local à vélos. Un parking extérieur est également à votre disposition. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à plusieurs écoles, y compris des établissements privés et publics. Vous trouverez également des pharmacies, des supermarchés et des boulangeries à proximité, facilitant votre quotidien. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 516,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 597,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 163,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691 et 935 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 495 € CC*
• Référence ParuVendu GES21340049-540
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 54 m²
• Date DPE 16/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 813 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.