Duplex ancien de charme, 147 m² entièrement rénové Besançon
Description
A LOUER au cœur du centre ville de la bouche, le charme confidentiel de ce duplex ancien, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée et 1er, en retrait de toute agitation en 2ème cour, vous offre un cadre de vie rare. Composé de 6 pièces dont 4 chambres. 3 toilettes, 2 salles de bains. Nombreux placards. Il bénéficie de deux entrées. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon avec sa cheminée (insert) et son séjour de 37 m², une chambre. A l'étage, une suite parentale comprenant une vaste chambre de 19 m² et sa salle de bains de 8 m², deux chambres et une salle de bains, un coin bureau. Deux remises, un jardinet, un emplacement pour une citadine complètent ce bien rare et de qualité. Classe énergie C. Je serais heureuse de vous faire découvrir ce bien qui saura séduire une famille amoureuse du centre ville recherchant à la fois le calme. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 400 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 100 € Dépôt de garantie : 1 300 € Honoraires à la charge du locataire : 1 176 € Honoraires d'agence : 7,54 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VUILLEMIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 507 645 Honoraires : 1176 euros Charges : 100 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Informations clés
- Prix 1 400 € CC*
- Référence ParuVendu 1516180_1108
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 147 m²
- Date DPE 14/08/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 175 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.