Appartement - 3 pièce(s) - 67 m² Billère

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 67,38 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 22 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou lire un livre en plein air. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au premier étage. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé dans une résidence calme, avec un gardien pour assurer la sécurité et le bon entretien des lieux. Vous bénéficierez également d'un digicode pour un accès sécurisé. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries à moins de 1000 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Ce bien est idéalement situé, avec un accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 732,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 741,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 202,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 710 € CC*
• Référence ParuVendu GES13590351-97
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 67 m²
• Date DPE 26/07/2021
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 095 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.