Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² Blois

Description

Des Ecoles - À LOUER : Charmant appartement rénové T2 situé dans le quartier prisé des Ecoles à Blois. Ce bien de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule, vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, orienté sud-ouest, qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, est parfaite pour préparer vos repas dans un cadre agréable. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Ce T2 est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, dans une résidence calme et sécurisée, sans vis-à-vis, garantissant ainsi votre intimité. Vous apprécierez également la présence d'un interphone pour plus de sécurité. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs qui vous permettront de réguler la température selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. L'appartement est également équipé d'un parking extérieur, d'une cave pour vos affaires supplémentaires, et d'un local à vélos, idéal pour les amateurs de balades à deux roues. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 546,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 400,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 109,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 525 € CC*
• Référence ParuVendu GES00870154-245
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 36 m²
• Date DPE 06/08/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 725 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.