Appartement - 2 pièce(s) - 63 m² Blois

Description

Gare - À LOUER : Découvrez cet agréable appartement T2 situé en plein cœur de Blois, dans le quartier animé de la Gare. Niché au sein de la résidence Anne de Bretagne, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace, orienté sud-est, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un salon spacieux, parfait pour vos moments de détente, et d'une chambre confortable, propice au repos. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, vous permettant de vous préparer en toute sérénité. La cuisine, bien que non meublée, offre un potentiel incroyable pour créer un espace culinaire à votre image. Vous pourrez y laisser libre cours à votre créativité gastronomique. De plus, cet appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au quatrième étage. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Un local poubelle est également à votre disposition pour plus de commodité. Enfin, pour les amateurs de verdure, le quartier offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 686,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 702,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 191,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 665 € CC*
• Référence ParuVendu GES02640021-245
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 09/01/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 340 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.