Bordeaux centre - Appartement 2 pièces - 41.08 m2 Bordeaux
Description
Votre agence Laforêt Bordeaux vous propose, dans le coeur de Bordeaux, au sein d'un immeuble ancien, au premier étage, un appartement T2 de 41m² en parfait état, comprenant une entrée, grande pièce de vie avec deux fenêtres donnant sur deux balcons, une cuisine ouverte aménagée entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), une chambres avec sa salle d'eau attenante. Le bien possède de nombreux espaces de rangement afin d'optimiser de la place. Charme de l'ancien, lumineux, bien agencé et très bien placé. Proximité des commodités : Tram A, C et D arrêt Porte de Bourgogne et futur arrêt de Tram E et F, Bus 16, 24,, TBNight, ainsi que des commerces, des écoles et des quais. Disponibilité immédiate, pour plus d'informations, Contactez Romain FRANCESCHET à l'adresse ! Année de construction : 0 Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Charges : 120 Numéro de mandat : 319 Provision sur Charges : 120 Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357624.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357624.pdf</a> Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de Référence Majoré : 817 euros Loyer de Base : 817 euros Complément loyer : 33
Informations clés
- Prix 970 € CC*
- Référence ParuVendu 52235106_999
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 41 m²
- Meublé Oui
- Date DPE 03/08/2023
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 03/08/2023
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.