Appartement - 2 pièce(s) - 54 m² Brive-la-Gaillarde

Description

À LOUER FACE A LA GUIERLE : Appartement T2 situé à Brive avec terrasse et grenier, dans le département de la Corrèze (19100). Ce bien d'une superficie de 53 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 28,5 m², idéal pour recevoir ou se détendre. Il dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est à aménager et équipée. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos préférences. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires à moins de 500 mètres, ainsi que des commerces tels que le supermarché Le Marché de Léopold à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et ses environs. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent également à proximité. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1500 mètres. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant vivre dans un cadre agréable, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 609,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 591,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 161,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 et 994 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 590 € CC*
• Référence ParuVendu GES00250017-277
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 54 m²
• Date DPE 19/05/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 864 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.