Location Appartement 3 pièces Bruay-la-Buissière

Description

iad France - Willy Herbaut vous propose: Appartement Lumineux T3 - Résidence Calme à Bruay-la-Buissière Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages en hypercentre de Bruay-la-Buissière. Idéalement situé, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement de 83.57 m² a été aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. L'entrée dessert un séjour lumineux de 34 m², idéal pour se détendre et recevoir, ainsi que deux chambres spacieuses de 16 m² et 12.5 m² respectivement. La cuisine séparée de 6.15 m² peut être aménagée selon vos préférences, et est complétée par un cellier de 1.8 m² pour plus de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi que d'un interphone pour garantir votre sécurité et tranquillité. Construit en 1948 et entièrement rénové, cet appartement est en excellent état. Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Le chauffage est individuel et alimenté par l'électricité, avec des radiateurs pour une diffusion homogène de la chaleur. Bien que l'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 30 euros / mois.Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 7/m²). CC HT Numéro de mandat : 1802170 Honoraires : 600 euros Charges : 30 euros/mois

Informations clés

• Prix 630 € CC*
• Référence ParuVendu 1802170
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 84 m²
• Date DPE 06/12/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 460 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.