À louer : Appartement spacieux de 4 pièces à Castelsarrasin avec jardin privatif Castelsarrasin

Description

Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé à Castelsarrasin, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface généreuse de 81,57 m², cet appartement au premier étage se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine américaine moderne s'ouvre sur un espace de vie lumineux, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent à votre confort. Profitez d'un chauffage de ville avec radiants et d'une chaudière pour l'eau chaude, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation et de la fibre optique, vous assurant un confort moderne et une connectivité rapide. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif à l'arrière, parfait pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École élémentaire Jules Ferry Cassenel, l'École maternelle Louis Sicre, et l'École primaire Louis Sicre, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Vous trouverez également la gare de Castelsarrasin à proximité, facilitant vos déplacements. Ce bien est proposé par l'agence Laforêt MONTECH sous un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Castelsarrasin ! Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radians Chauffage (mode) : Chauffagedeville Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Fibre optique : Oui Charges : 60 Numéro de mandat : 4776 Provision sur Charges : 60 Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152861.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152861.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 199

Informations clés

• Prix 790 € CC*
• Référence ParuVendu 52343694_6461
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 04/08/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 04/08/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.