Location Appartement 2 pièces Cenon

Description

iad France - Anthony Niedermayer vous propose: Bas Cenon / limite bastide / rue Jules Guedes À proximité de toutes les commodités ( tram A , Carrefour City, pharmacie, boulangerie, tabac , gare ) venez découvrir ce deux pièces de 43 m2 au troisième et dernier étage au sein d'une résidence datant de 2012 . L'appartement se compose comme suit : d'une entrée menant sur le séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sa cuisine ouverte sur une terrasse exposé Sud-Ouest. Le coin nuit se compose d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un espace vert partagé à l'arrière de la résidence. Une place de parking souterrain complète ce bien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Niedermayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949238117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 82 euros / moisDépôt de garantie : 664 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 387 euros (soit 9/m²). CC HT Numéro de mandat : 1749202 Honoraires : 387 euros Charges : 82 euros/mois

Informations clés

• Prix 746 € CC*
• Référence ParuVendu 1749202
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 43 m²
• Date DPE 27/01/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 780 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.