Appartement - 4 pièce(s) - 98 m² Chambéry

Description

CITYA GENERALE IMMOBILIERE Grand appartement 4 pièces à Chambéry - 97,7m² Notre agence CITYA Générale Immobilière vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de Chambéry, un appartement spacieux et traversant de 97,7m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une élégante petite copropriété sécurisée par la présence d'un interphone. L'appartement 4 pièces, loué vide, comprend un séjour, une cuisine aménagée et partiellement équipée, trois chambres et une salle de bains. Le logement est proposé avec une cave privative en sous-sol et un garage. L'appartement est disponible à partir du 4 DECEMBRE 2025. Le chauffage est collectif et donc inclus dans la provision sur charges. Cet appartement est proche de la gare de Chambéry (moins de 10 minutes à pieds), de l'ensemble des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires. Pour constituer votre dossier locataire et avoir davantage de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (Pas de garant possible sauf pour les étudiants). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 131,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 158,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 270,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 293,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 1 131 € CC*
• Référence ParuVendu GES20310011-862
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 98 m²
• Date DPE 25/08/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 625 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.