Appartement en duplex et rez-de-jardin T4 à louer CHENS SUR LEMAN (74) Chens-sur-Léman

Description

CHENS SUR LEMAN, appartement T4 en rez-de-jardin de 90.23 m² et 137.45 m² de jardin. Copropriété de 2023 propre, calme et bien entretenue. Appartement en duplex composé comme suit : Au rez de jardin : entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc. Au 1er étage : 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec wc. Côté extérieur : Jardin de 137.45 m² plat et clôturé. En annexe : 1 place de parking couverte, cave et jardin inclus dans le prix. Location vide, disponible fin août Caution : 1 900 € Loyer HC : 1 900 € Charges : 140 € (Entretien copropriété, ordures ménagères) Loyer CC : 2 040 € Souscription à prévoir : Eau froide, gaz, électricité et Fibre Les visites ne se font qu'une fois le dossier complet réceptionné et validé par nos services. Contact par mail et envoi du lien pour dépôt de candidature. Garantie des Loyers Impayés souscrite. Ne tardez plus, réservez votre visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 992,53€, dont 270,69€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel - Réf.917689 Nom du négociateur : BEJARANO Kévin Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 50 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Honoraires d'état des lieux : 271

Informations clés

• Prix 2 040 € CC*
• Référence ParuVendu 340932625379
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 06/02/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 700 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.