Appartement neuf Clermont Ferrand 2 pièce(s) 37.89 m2 avec garage Clermont-Ferrand

Description

Découvrez ce bien d'exception, un appartement neuf situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie unique et privilégié avec terrasse Profitez d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Une chambre confortable et lumineuse, conçue pour votre bien-être. Une salle d'eau moderne et élégante, pour un confort optimal au quotidien. Un garage fermé en sous sol accompagne le bien. Arrêt de tram "Champratel" à deux pas de la résidence. LOI PINEL Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Ouverte Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Charges : 40 Provision sur Charges : 40 Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313483.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313483.pdf</a> Honoraires Etat des lieux Locataires : 113.67

Informations clés

• Prix 600 € CC*
• Référence ParuVendu 22714695_898
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 38 m²
• Date DPE 17/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 17/03/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.