Appartement - 2 pièce(s) - 38 m² Coutras
Description
À LOUER : Appartement T2 à Coutras, dans le département de la Gironde, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'une surface habitable de 38 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, garantissant un confort optimal. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette commune. L'appartement sera disponible à partir de décembre, vous offrant ainsi la possibilité de vous y installer à la fin de l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Coutras. Contactez CITYA IMMOBILIA Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 418,99 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations clés
- Prix 490 € CC*
- Référence ParuVendu GES05570008-639
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 38 m²
- Date DPE 11/03/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 845 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.