Appartement - 3 pièce(s) - 56 m² Craponne

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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Craponne, dans le département du Rhône (69290). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 55 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec placard. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort moderne. La cuisine est aménagée et équipée de plaques de cuisson, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 100 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 658,63 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 682,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 724,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 167,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

  • Prix 659 € CC*
  • Référence ParuVendu GES55400002-184
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 56 m²
  • Date DPE 30/10/2025
  • Classe énergie  D
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
  • Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 320 €

Diagnostic énergétique

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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.