Appartement - 1 pièce(s) - 14 m² Famars

Description

À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Famars, dans un cadre moderne et fonctionnel. Ce bien de 14 m² est idéal pour une personne à la recherche d'un espace de vie confortable et bien agencé. L'appartement est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas sans souci. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. La salle d'eau est moderne et pratique, répondant aux besoins quotidiens. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez divers commerces tels que Grand Frais et Aldi, facilitant vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 2 km, dont l'École élémentaire Émile Zola et l'École technologique privée du Valenciennes Football Club. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Dupire à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de loisirs, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des boulangeries et autres commerces de proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Famars. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 159,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 43,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Informations clés

• Prix 420 € CC*
• Référence ParuVendu GES04730012-453
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 14 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 27/08/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 440 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.